Askush nuk i afrohet “LIFT Tower”! Dështon sërish thirrja e Korporatës së Investimeve

Korporata e Investimeve Shqiptare (KISH) ka anuluar për të katërtën herë thirrjen publike për realizimin e projektit ambicioz “LIFT Tower”. Dështimi i procedurës erdhi pas mungesës totale të aplikantëve në afatin e fundit zyrtar të dorëzimit të dokumenteve.

Ky anulim i përsëritur, sipas njoftimit të KISH, e bën të pamundur vijimin e procedurës për përzgjedhjen e partnerit privat që do të ndërtonte godinën e re të Kadastrës Shqiptare, duke ngritur pikëpyetje serioze mbi qëndrueshmërinë e modelit të partneritetit publik-privat (PPP) për zhvillimin e pronave shtetërore.

Projekti “LIFT Tower” është pjesë e programit qeveritar për zhvillimin e pronave publike, ku shteti ofron truallin dhe përfiton një pjesë të hapësirës në ndërtesat e reja në këmbim të investimit.

Konkretisht, projekti parashikon ndërtimin e një kulle masive 40-katëshe mbi tokë dhe 7 kate nëntokë, në zonën pranë rrugës “Muhamet Gjollesha” në Tiranë. Investitori privat do të kishte detyrimin të financonte plotësisht ndërtimin e godinës së re të Kadastrës, ndërsa shteti do të përfitonte rreth 45 për qind të sipërfaqes së përgjithshme të ndërtimit.

Ky është dështimi i katërt i njëpasnjëshëm për këtë projekt, duke treguar mungesë të vazhdueshme interesi nga kompanitë e ndërtimit:

• Tentativa e Parë (Nëntor 2024): Dy kompani u kualifikuan – “EDIL AL IT” dhe “DK Construction ONE Corp” – por asnjëra nuk dorëzoi një ofertë përfundimtare financiare.
• Tentativa e Dytë: Aplikimet e paraqitura u shpallën të pavlefshme për shkak të pasaktësive në dokumentacion (përfshirë “Alko Impex” dhe “EDIL AL IT”).
• Tentativa e Tretë (Maj 2025): Asnjë ofertë e vlefshme nuk u paraqit në afatin e caktuar.
• Tentativa e Katërt (Aktuale): Thirrja u anulua për shkak të mungesës totale të interesit, pasi “nuk u paraqit asnjë aplikant në datën dhe orën e caktuar.”

Mungesa e interesit nga ana e sektorit privat tregon vështirësitë e tregut për të përballuar projekte kaq voluminoze, me kosto që llogariten në qindra milionë euro, sidomos kur sipërfaqja e përfituar nga investitori është e kufizuar. Kjo situatë ngre pikëpyetje mbi të ardhmen e “LIFT Tower” dhe mbi qëndrueshmërinë e vetë trendit të zhvillimit urban të Tiranës të dominuar nga kullat.